你买了一辆电动汽车，你喜欢它平稳、安静的行驶和无需加油的生活。但每天晚上都有一个大问题："我怎么给这东西充电？如果您是租车族，这个问题可能会让您不知所措。你并不孤单。全国有数百万租房者正在解决这个问题。
居住在出租房中的美国人已超过 1 亿，其中越来越多的人驾驶电动汽车¹。好消息是，在出租屋为电动汽车充电不仅是可能的，而且越来越容易。您的选择比想象的要多。
从简单的临时解决方案到安装永久充电器，我们将指导您完成每一个步骤。我们还将为您提供与房东成功沟通所需的工具。
作为租房者，您的收费策略必须灵活。让我们从最简单到最强大的角度来分析一下您的选择。
这是最基本的充电方法。它包括使用电动汽车附带的充电线，将其直接插入标准的 120 伏墙上插座。
如何使用 将一端插入汽车，另一端插入任何标准插座。就是这么简单。
优点 无需安装。您可以立即开始充电。成本基本为零。
缺点 速度很慢。1 级充电器通常每小时只能增加 3 到 5 英里的续航里程。对于日常驾驶来说，这通常是不够的，除非您的通勤时间很短，或者可以 在家中为插电式混合动力汽车充电电池容量较小。
这通常是租车者的最佳选择。便携式 2 级充电器充电速度更快，无需永久安装。
这些设备可插入 240 伏的插座，即用于电动烘干机或其他大型电器的插座。它们可以将充电速度提高到每小时 15-35 英里，这是一个巨大的进步。根据美国交通部的数据，这是最常见的家庭充电方式。
最棒的是什么？如果你要搬家，只需拔掉电源插头就能带走。这是一个神奇的 为租房者提供电动汽车充电器 这种解决方案不需要对物业进行永久性改造，这通常意味着，如果已有合适的出口，就不需要业主批准。
与房东接洽可能会让你感到害怕，但只要策略得当，你就能将自己的请求变成一份令人信服的建议书。关键是要站在房东的角度考虑问题。
准备工作至关重要。在与房东交谈之前，请先收集一些基本信息：
检查您的停车位： 附近有插座吗？离配电盘近吗？
获取初步报价： 联系一两个有执照的电工。说明您的情况，并要求提供安装 2 级充电器的大致估价。这表明您是认真的，并且已经考虑到了成本。
了解您的需求： 了解您需要什么样的充电器，以及为什么它适合您。
房东最关心的是他们房产的价值和盈利能力。您需要向他们展示增加电动汽车充电器对他们的好处。最近的一项研究发现，提供电动汽车充电服务的公寓可以获得更高的租金，吸引更多理想的租户⁴。
以下是房东可获得的好处：
提高财产价值： 电动汽车充电是一种现代便利设施，它能使物业更具竞争力，并面向未来。
吸引优质租户： 电动车车主往往是房东们的理想人群。
获得绿色证书 这表明业主具有环保意识。
创造新的收入来源： 他们可以探索是否 充电站盈利 模型可用于整栋大楼。
这是一个绝佳的机会，可以向他们介绍专业的 公寓电动汽车充电解决方案.你可以告诉他们，"有一些公司专门从事这方面的工作，可以让你的程序变得简单"。
一封专业、精心撰写的电子邮件会为您定下正确的基调。请随意复制和改编本模板。
事由关于在[您的地址]安装电动汽车充电器的建议
亲爱的 [房东姓名]：
希望这封邮件能给你带来好运。
我是 [您的地址] 的租户，最近购买了一辆电动汽车。为了使我在这里的租期能够长期持续下去，我建议在我的指定停车位上安装一个 2 级电动汽车充电站。
我已对此进行了深入研究，并了解增加电动汽车充电设施是一项有价值的便利设施，可以提高物业价值并吸引未来的租户。我准备承担 100% 的设备费用，以及由有执照和保险的电工进行专业安装的费用。充电器将符合所有 电动汽车充电标准 和当地法规。
我已经收到了初步报价，可以向您提供所有细节。这次安装将对物业大有裨益，我将致力于确保安装过程的顺利和专业。
准备好讨论费用问题。虽然主动支付所有费用是最有力的办法，但还有其他选择：
一切费用由您支付： 你负责充电器和安装。
费用分摊： 您和房东分担费用。如果房东看到了物业升级的直接价值，这种可能性会更大。
增加租金： 房东支付安装费用，您同意每月房租有一个合理的小幅增长，以支付一段时间内的费用。
这些法律一般规定，业主或业主协会（HOA）不得无理禁止居民在其指定的停车位上安装电动汽车充电站⁵。
然而，这些法律几乎总是附带条件的：
租户必须支付充电器和安装费用。
租户必须支付电费。
必须由有执照和保险的电工进行安装。
租户可能需要为车站购买责任保险。
加利福尼亚州、科罗拉多州、佛罗里达州、俄勒冈州和弗吉尼亚州拥有一些最全面的 "收费权 "法律⁶。其他许多州甚至一些城市也有类似的规定。在网上快速搜索"[您所在的州]收费权法"，即可了解您所在地区的具体情况。了解自己的权利，让您在与房东交谈时更有信心。这对于那些正在寻找 公寓电动汽车充电站 也是如此。
可以！如果您安装的是 NEMA 14-50 插座，您只需拔掉充电器即可。如果是硬接线，您可以请电工将其卸下，然后在新家重新安装。请确保这是您与房东签订的书面协议的一部分。
书面协议应说明，在您搬出时，您将承担拆除充电器和将墙壁恢复原状的费用。这样可以保护您的押金。
如果你已经提出了专业建议，但对方仍然拒绝（而且你不受收费权法的保护），你可能暂时需要依靠公共充电网络或在工作场所充电。
作为电动汽车的租用者，会遇到一些独特的挑战，但这些挑战远非不可克服。你有一系列选择，从简单的即插即用解决方案到永久性安装。通过调查研究，了解房东的利益，并进行专业沟通，您就可以成功建立方便可靠的家庭充电设施。
您的电动车是迈向更清洁未来的一步。不要让你的租车身份阻碍你。今天就主动出击，开始对话，掌控您的充电之旅。
权威来源
全国多户住房理事会。 "快讯：居民人口统计数据"。 nmhc.org
美国能源部，替代燃料数据中心。 "开发为插电式电动汽车充电的基础设施"。 afdc.energy.gov
美国交通部。 "充电向前：电动汽车充电基础设施规划与融资工具包"。 transportation.gov
Ko, J., et al. (2021). "电动汽车充电站作为住宅设施的价值"。 规划教育与研究期刊》。 journals.sagepub.com
州立法机构全国会议。 "促进混合动力和电动汽车的国家政策"。 ncsl.org
Forrest, C. (2023). "充电权法：电动汽车车主须知"。 福布斯车轮 forbes.com/wheels
国际规范委员会 (ICC)。 "2021《国际住宅规范》（IRC）"。 iccsafe.org
EVgo。 "公寓电动车充电"。 evgo.com
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