Elektrikli bir araç satın aldınız ve yumuşak, sessiz sürüşü ve gazsız yaşamı seviyorsunuz. Ancak her gece aklınıza büyük bir soru takılıyor: "Bu şeyi nasıl şarj edeceğim?" Eğer bir kiracıysanız, bu zorluk sizi bunaltabilir. Yalnız değilsiniz. Ülke genelinde milyonlarca kiracı tam da bu sorunun üstesinden gelmeye çalışıyor.
Kiralık konutlarda yaşayan Amerikalıların sayısı 100 milyonun üzerinde ve bunların giderek artan bir yüzdesi elektrikli araç¹ kullanıyor. İyi haber şu ki, EV'nizi kiralık bir mülkte şarj etmek sadece mümkün değil, aynı zamanda her geçen gün daha da kolaylaşıyor. Düşündüğünüzden daha fazla seçeneğiniz var.
Basit, geçici çözümlerden kalıcı bir şarj cihazının kurulmasına kadar her adımda size yol göstereceğiz. Hatta ev sahibinizle başarılı bir görüşme yapabilmeniz için ihtiyacınız olan araçları da size vereceğiz.
Bir kiracı olarak, ücretlendirme stratejinizin esnek olması gerekir. En basitinden en güçlüsüne kadar seçeneklerinizi inceleyelim.
Bu, mevcut en temel şarj yöntemidir. Elektrikli aracınızla birlikte gelen şarj kablosunun kullanılmasını ve doğrudan standart 120 voltluk bir duvar prizine takılmasını içerir.
Nasıl çalışıyor? Bir ucunu arabanıza, diğer ucunu da herhangi bir standart prize takın. Bu kadar basit.
Artıları: Kurulum gerekmez. Hemen şarj etmeye başlayabilirsiniz. Maliyet esasen sıfırdır.
Eksiler: Çok yavaştır. Seviye 1 şarj cihazı tipik olarak saatte sadece 3 ila 5 mil menzil kazandırır. Bu, kısa bir işe gidip gelme süreniz yoksa veya günlük sürüş için genellikle yeterli değildir. plug-in hibrit araçları evde şarj edindaha küçük pillere sahiptir.
Bu genellikle kiracılar için en uygun noktadır. Taşınabilir bir Seviye 2 şarj cihazı, kalıcı bir kurulum gerektirmeden çok daha yüksek şarj hızları sunar.
Bu cihazlar, elektrikli kurutucular veya diğer büyük cihazlar için kullanılan türden 240 voltluk bir prize takılır. Şarj hızınızı saatte 15-35 mil menzile çıkarabilirler ki bu büyük bir gelişmedir. ABD Ulaştırma Bakanlığı'na göre, bu en yaygın ev şarjı türüdür³.
En iyi kısmı mı? Taşınırsanız, sadece fişini çekip yanınızda götürebilirsiniz. Bu harika bir Kiracı için elektrikli araç şarj cihazı çözümdür, çünkü mülkte kalıcı bir değişiklik gerektirmez, bu da genellikle uygun bir çıkış zaten mevcutsa ev sahibinin onayına ihtiyacınız olmadığı anlamına gelir.
Ev sahibinize yaklaşmak göz korkutucu olabilir, ancak doğru stratejiyle talebinizi ikna edici bir teklife dönüştürebilirsiniz. Anahtar, onların bakış açısından düşünmektir.
Hazırlık her şeydir. Ev sahibinizle konuşmadan önce bazı temel bilgileri toplayın:
Park yerinizi kontrol edin: Yakınlarda bir priz var mı? Elektrik panonuza yakın mı?
Bir ön teklif alın: Bir veya iki lisanslı elektrikçiyle iletişime geçin. Durumunuzu açıklayın ve Seviye 2 şarj cihazı kurulumu için kabaca bir fiyat teklifi isteyin. Bu, ciddi olduğunuzu ve maliyetleri göz önünde bulundurduğunuzu gösterir.
İhtiyaçlarınızı anlayın: Ne tür bir şarj cihazı istediğinizi ve bunun neden doğru seçim olduğunu bilin.
Ev sahibinizin ana kaygısı mülkünün değeri ve karlılığıdır. Onlara bir elektrikli araç şarj cihazı eklemenin kendilerine nasıl fayda sağlayacağını göstermeniz gerekir. Yakın zamanda yapılan bir araştırma, elektrikli araç şarjı sunan dairelerin daha yüksek kira talep edebildiğini ve daha cazip kiracıları çekebildiğini ortaya koymuştur⁴.
İşte ev sahibiniz için faydaları:
Mülk Değerini Artırır: Elektrikli araç şarjı, bir tesisi daha rekabetçi ve geleceğe hazır hale getiren modern bir olanaktır.
Yüksek Kaliteli Kiracıları Çeker: EV sahipleri genellikle ev sahipleri için cazip bir demografik gruptur.
Yeşil Kimlik Belgelerine Ulaşır: Mülk sahibinin çevreye duyarlı olduğunu gösterir.
Yeni Bir Gelir Akışı Yaratır: Şunları keşfedebilirler şarj istasyonları karlı modeller tüm bina için işe yarayabilir.
Bu, onları profesyonellerle tanıştırmak için mükemmel bir fırsat Apartman Elektrikli Araç Şarj Çözümleri. Onlara "Bu konuda uzmanlaşmış ve süreci sizin için kolaylaştırabilecek şirketler var" diyebilirsiniz.
Profesyonel, iyi yazılmış bir e-posta doğru tonu belirler. Bu şablonu kopyalamaktan ve uyarlamaktan çekinmeyin.
Konu Adresinizde] Elektrikli Araç Şarj Cihazı Kurulumu için Teklif
Sayın [Ev Sahibinin Adı],
Umarım bu e-posta size iyi gelir.
Adresiniz] adresinde kiracıyım ve yakın zamanda elektrikli bir araç satın aldım. Buradaki kiracılığımı uzun vadede sürdürülebilir kılmak için, bana tahsis edilen park yeri için bir Seviye 2 elektrikli araç şarj istasyonu kurulmasını önermek istiyorum.
Bu konuyu iyice araştırdım ve elektrikli araç şarjı eklemenin mülk değerini artırabilecek ve gelecekteki kiracıları çekebilecek değerli bir kolaylık olduğunu anlıyorum. Lisanslı ve sigortalı bir elektrikçi tarafından ekipman ve profesyonel kurulum masraflarının 100%'sini karşılamaya hazırım. Şarj cihazı tüm standartlara uygun olacaktır. Elektrikli Araç Şarj Standartları ve yerel kanunlar.
Halihazırda bir ön teklif aldım ve size tüm detayları sunabilirim. Bu kurulum mülk için büyük bir fayda sağlayacaktır ve sürecin sorunsuz ve profesyonel olmasını sağlamaya kararlıyım.
Maliyetleri tartışmaya hazır olun. Her şeyi ödemeyi teklif etmek en güçlü yaklaşım olsa da, başka seçenekler de vardır:
Her şeyi siz ödüyorsunuz: Şarj cihazını ve kurulumu siz karşılıyorsunuz.
Masraf Paylaşımı: Siz ve ev sahibiniz maliyeti paylaşırsınız. Mülklerini iyileştirmenin acil değerini görürlerse bu daha olasıdır.
Kira Artışı: Ev sahibi kurulum için ödeme yapar ve siz de zaman içinde maliyeti karşılamak için aylık kiranızda küçük, makul bir artış yapmayı kabul edersiniz.
Bu yasalar genel olarak, bir ev sahibinin veya ev sahipleri derneğinin (HOA), bir sakinin belirlenmiş park alanına bir elektrikli araç şarj istasyonu kurmasını makul olmayan bir şekilde yasaklayamayacağını belirtir⁵.
Ancak, bu yasalar neredeyse her zaman koşullarla birlikte gelir:
Kiracı, şarj cihazı ve kurulum için ödeme yapmalıdır.
Kiracı kullanılan elektrik için ödeme yapmalıdır.
Kurulum lisanslı ve sigortalı bir elektrikçi tarafından yapılmalıdır.
Kiracının istasyonu kapsayan bir sorumluluk sigortası yaptırması gerekebilir.
Kaliforniya, Colorado, Florida, Oregon ve Virginia gibi eyaletler en kapsamlı Ücretlendirme Hakkı yasalarından bazılarına sahiptir⁶. Diğer birçok eyalet ve hatta bazı şehirler de benzer düzenlemelere sahiptir. "[Eyaletinizin] ücretlendirme hakkı yasası" için hızlı bir çevrimiçi arama size bölgeniz için ayrıntıları verecektir. Haklarınızı bilmek, ev sahibinizle konuşurken size güven verir. Bu özellikle şu konularla ilgilenenler için önemlidir Konutlar için Elektrikli Araç Şarj İstasyonları aynı zamanda.
Evet! Bir NEMA 14-50 prizi takarsanız, şarj cihazınızın fişini kolayca çekebilirsiniz. Kabloyla bağlarsanız, bir elektrikçiye söktürüp yeni evinizde yeniden taktırabilirsiniz. Bunun ev sahibinizle yaptığınız yazılı anlaşmanın bir parçası olduğundan emin olun.
Yazılı anlaşmanızda, taşındığınızda şarj cihazının sökülmesi ve duvarın eski haline getirilmesi masraflarının tarafınızdan karşılanacağı belirtilmelidir. Bu, depozitonuzu korur.
Profesyonel bir teklif sunduysanız ve hala reddediyorlarsa (ve bir Ücretlendirme Hakkı yasası tarafından korunmuyorsanız), şimdilik kamuya açık şarj ağlarına veya işyerinde şarj etmeye güvenmeniz gerekebilir.
EV ile kiracı olmak benzersiz zorluklarla birlikte gelir, ancak bunlar aşılamaz olmaktan uzaktır. Basit tak ve çalıştır çözümlerinden kalıcı kurulumlara kadar bir dizi seçeneğiniz var. Araştırmanızı yaparak, ev sahibiniz için faydaları anlayarak ve profesyonel bir şekilde iletişim kurarak, uygun ve güvenilir ev şarjını başarıyla kurabilirsiniz.
Elektrikli aracınız daha temiz bir geleceğe doğru atılmış bir adımdır. Kira durumunuzun sizi engellemesine izin vermeyin. İnisiyatif alın, sohbeti başlatın ve şarj yolculuğunuzun kontrolünü bugün elinize alın.
Yetkili Kaynaklar
Ulusal Çok Aileli Konut Konseyi. "Hızlı Gerçekler: Sakin Demografisi." nmhc.org
ABD Enerji Bakanlığı, Alternatif Yakıtlar Veri Merkezi. "Plug-In Elektrikli Araçları Şarj Etmek için Altyapı Geliştirilmesi." afdc.energy.gov
ABD Ulaştırma Bakanlığı. "Charging Forward: Elektrikli Araç Şarj Altyapısının Planlanması ve Finanse Edilmesi için Bir Araç Seti." transportation.gov
Ko, J., ve diğerleri (2021). "Elektrikli Araç Şarj İstasyonlarının Bir Konut Amenity'si Olarak Değeri." Planlama Eğitimi ve Araştırmaları Dergisi. journals.sagepub.com
Eyalet Yasama Meclisleri Ulusal Konferansı. "Hibrit ve Elektrikli Araçları Teşvik Eden Devlet Politikaları." ncsl.org
Forrest, C. (2023). "Şarj Etme Hakkı Yasaları: Elektrikli Araç Sahiplerinin Bilmesi Gerekenler." Forbes Wheels. forbes.com/wheels
Uluslararası Kod Konseyi (ICC). "2021 Uluslararası Konut Yasası (IRC)." iccsafe.org
EVgo. "Apartmanlar ve Daireler için Elektrikli Araç Şarjı." evgo.com
Size detaylı teknik bilgi ve fiyat teklifi göndereceğiz!
